+7 918 127-22-20
г.Славянск-на-Кубани, ул.Красная, 68
ur.gu-tsomigivden@ofni
Ипотека от 6%
  • Условия на октябрь 2026

Семейная и рыночная ипотека в Славянске-на-Кубани

Подберём программу под вашу семью и объект, посчитаем платёж и подадим заявку в банк прямо из нашего офиса. Семейная ипотека — на новые дома, участки со строительством и квартиры в домах от 2006 года; на остальное — рыночная ипотека.

Подобрать программуРассчитать платёж
  • от 6%семейная ипотека
  • от 15,5%рыночная ипотека
  • 1 визитв банк, на сделку

Что можно купить по семейной ипотеке

Остальные объекты покупаются по рыночной ипотеке: ставки банков от 15,5%, в среднем около 18,5%. Поэтому в карточках объектов платёж по семейной ставке показан только там, где стоит пометка «Семейная ипотека».

Новые жилые домаДома с пометкой «Семейная ипотека» на сайте.
Участок со строительствомПокупка участка с последующим строительством жилого дома.
Квартиры на вторичном рынкеВ многоквартирных домах 2006 года постройки и новее.

Объекты под семейную ипотеку

Семейная ипотека: что изменилось с 1 октября 2026

Ставка и сумма кредита теперь зависят от числа детей. Условия по кредитам, выданным до 1 октября, не меняются.

Семейная ипотека с 1 октября 2026 года, Краснодарский край
Детей в семьеСтавкаКредит до
1 ребёнок10%6 млн ₽
2 детей8%8 млн ₽
3 детей6%10 млн ₽
4 детей4%10 млн ₽
5 и более2%10 млн ₽
  • Хотя бы один ребёнок младше 7 лет на дату договора; возраст старших детей значения не имеет.
  • Первоначальный взнос от 20%, его можно внести материнским капиталом.
  • Строительство частного дома, его завершение или покупка участка под стройку — 6% при любом числе детей.
  • Если в семье есть ребёнок с инвалидностью — не более 6%.
  • Одна льготная ипотека на семью: супруги — созаёмщики по одному договору.
  • Льготная ставка действует до 15 лет, затем ставка повышается по правилам программы.
  • Если родится ещё ребёнок, ставку можно снизить.

По решению Минфина России от 22.09.2026 (обзор «Гарант», 06.10.2026). Окончательные условия устанавливает банк, мы проверим их для вашей ситуации.

Какие программы подходят

Подберём программу под состав семьи, работу и объект: дом, квартиру, участок под строительство.

Семейная ипотекаОт 2% до 10% в зависимости от числа детей. Для семей с ребёнком до 7 лет.
Строительство дома (ИЖС)6% для семей с детьми на строительство дома, завершение стройки или участок под дом.
Сельская ипотекаДо 3%, до 6 млн ₽. Для станиц и хуторов из перечня сельских территорий: проверим ваш объект.
IT-ипотекаДо 6% для сотрудников аккредитованных IT-компаний.
Материнский капиталМожно внести как первый взнос или направить на погашение кредита.
Рыночная ипотекаНа любое жильё: ставки банков от 15,5%, в среднем около 18,5%. Подберём банк с лучшими условиями.

Рассчитайте платёж

Стоимость недвижимости, ₽
Первоначальный взнос, ₽ 20%
Срок, лет
Ставка, % годовых
Ежемесячный платёж —
Сумма кредита
Переплата
Доход семьи от
Подать заявку Предварительный расчёт, не является офертой. Точные условия зависят от банка и программы; доход указан как ориентир при платеже около 40% дохода.

Как получить ипотеку через нас

  1. 1КонсультацияУзнаём состав семьи, доход и какой объект нужен. Называем подходящие программы.
  2. 2Заявка в банкПодаём заявку из нашего офиса, в удобное вам время. Статус приходит по СМС.
  3. 3Подбор объектаПодбираем дом или квартиру, которые банк одобрит под выбранную программу.
  4. 4Одобрение объектаДокументы и отчёт об оценке передаём в банк в электронном виде.
  5. 5СделкаВ банк вы приходите один раз, на подписание. Регистрация может быть электронной.

Какие документы понадобятся

Точный список зависит от банка и программы. Начните с этого, остальное подскажем на консультации.

  • Паспорта заёмщика и созаёмщиков, СНИЛС
  • Свидетельства о рождении детей, свидетельство о браке
  • Подтверждение дохода: справка о доходах или выписка из СФР
  • Сертификат на материнский капитал, если будете его использовать
  • Документы на объект: соберём их сами вместе с продавцом
Сбербанк — партнёр агентства

Одобрить ипотеку в ПАО Сбербанк можно прямо в нашем офисе, без очередей и лишних поездок в банк.

Частые вопросы

Можно ли купить квартиру или дом на вторичном рынке по семейной ипотеке?

Квартиру — да, если она в многоквартирном доме 2006 года постройки или новее. Из домов подходят новые жилые дома (на сайте у них пометка «Семейная ипотека») и участок с последующим строительством. Остальное жильё покупается по рыночной ипотеке: ставки банков от 15,5%, в среднем около 18,5%.

У нас один ребёнок. Есть смысл брать семейную ипотеку?

С 1 октября 2026 года для семьи с одним ребёнком ставка 10%, это заметно ниже рыночной (в среднем около 18,5%). Если покупаете участок и строите дом, ставка будет 6%. Посчитаем оба варианта.

Подходит ли сельская ипотека в Славянском районе?

Сельская ипотека действует в населённых пунктах из перечня сельских территорий. Многие станицы и хутора района могут подойти. Пришлите адрес объекта, и мы проверим.

Можно ли использовать материнский капитал?

Да. Материнский капитал можно внести как первоначальный взнос или направить на погашение ипотеки.

Сколько раз нужно ехать в банк?

Заявку мы подаём из офиса агентства, документы по объекту банк получает в электронном виде. В банк вы приходите один раз, на подписание договора.

Подберём ипотеку под вашу семью

Оставьте телефон: посчитаем платёж по подходящим программам и расскажем, какие документы собрать.

  • Бесплатная консультация
  • Заявка в банк из нашего офиса
  • Подбор объекта под одобрение

Другие услуги

ИпотекаПодбор программы и одобрениеКупитьПодбор, проверка и сделкаЮридические услугиДокументы, наследство, суд