База отдыха с выходом в лиманы и собственным прудом

Информация

База отдыха с выходом в лиманы и собственным прудом
Хутор Верхний, Славянский район

ОБЩАЯ ИНФОРМАЦИЯ
Продаётся готовая база отдыха на участке 86 соток в экологически чистом месте. Территория расположена в хуторе Верхний Славянского района. Объект подходит для личного использования, рыбалки, охоты, а также для развития туристического и арендного бизнеса.

ЗЕМЕЛЬНЫЙ УЧАСТОК
Площадь участка — 86 соток.
Территория ухожена и облагорожена.
Часть двора вымощена плиткой.
На участке высажены ели, берёзы, имеется яблоневый сад.

Собственный зарыбленный пруд площадью 15 соток.
Установлен насос для подкачки воды в пруд из канала.

Участок имеет прямой выход в канал с выходом в лиманы.

Площадь участка позволяет развивать направление экотуризма: возможно строительство дополнительных домиков для сдачи в аренду, глэмпинга или гостевых домов без ущерба для существующей инфраструктуры.

ЗДАНИЯ И СТРОЕНИЯ
На участке расположены 4 капитальных здания:

— Основной жилой дом — 60 кв.м
— Летняя кухня с баней, террасой и мангальной зоной — 70 кв.м
— Бильярдная и комната отдыха с камином — 60 кв.м
— Домик для охраны или персонала — 35 кв.м

Все здания в рабочем состоянии.

ВОДНАЯ ИНФРАСТРУКТУРА
Два лодочных гаража, один из которых оборудован кран-балкой для спуска лодки в канал.
Предусмотрены места для спуска лодок.

ИНЖЕНЕРНЫЕ КОММУНИКАЦИИ И БЕЗОПАСНОСТЬ
Газовое отопление.
Видеонаблюдение по всему периметру участка.

ХОЗЯЙСТВЕННАЯ ЧАСТЬ
Хозяйственный двор с сараями и теплицами.
Автоматическая ферма по выращиванию перепелов.

КОМПЛЕКТАЦИЯ
Объект продаётся со всей мебелью, техникой и оборудованием. Полностью готов к эксплуатации.

НАЗНАЧЕНИЕ И ВОЗМОЖНОСТИ ИСПОЛЬЗОВАНИЯ
Подходит для:
— личной базы отдыха
— охотничьего или рыболовного хозяйства
— развития экотуризма
— строительства домиков под аренду
— семейной загородной резиденции
— арендного бизнеса
— закрытого клуба

СТОИМОСТЬ
18 000 000 руб.
Документы готовы к сделке.