Ипотека на частный дом отличается от ипотеки на квартиру: банк оценивает сразу два объекта, дом и землю. У каждого банка свои правила, но чаще всего требования такие:
- дом и участок в собственности продавца и оформлены в ЕГРН, а земля подходит для строительства жилья;
- дом жилой, не аварийный, с подключёнными коммуникациями;
- независимая оценка объекта и страхование (как минимум объекта залога);
- первоначальный взнос: чем он больше, тем выше шанс получить одобрение и лучшую ставку.
Как подготовиться
Заранее проверьте кредитную историю, подготовьте справки о доходах и выберите несколько банков для сравнения. Затем сначала получите предварительное одобрение, а уже потом вносите задаток: так вы знаете, на какую сумму можете рассчитывать. Помогаем со сбором документов и подачей заявки сразу в несколько банков.
Материал носит справочный характер и не является консультацией. Условия программ и ставки уточняйте в банке и на официальных сайтах. Нужна помощь с расчётом или подбором? Оставьте заявку.
