По данным отраслевых аналитиков, за восемь месяцев 2025 года продажи новостроек в Краснодаре сократились на 28,3%, до 94,7 млрд рублей. Причиной называют пересмотр условий льготной ипотеки в 2024 году. Средняя цена квадратного метра в Краснодаре держалась около 149,5 тыс. рублей, а по краю в целом снизилась примерно на 12%. Сильнее всего просел Сочи: число сделок с новостройками там сократилось на 61%.
К концу 2025 года застройщики столкнулись с избытком нераспроданных квартир, но цены при этом не падали: рост интереса в начале 2026 года не превратился в рост сделок.
Что это значит для покупателя
- В условиях осторожного спроса у покупателя больше возможностей для торга, особенно на вторичном рынке и в частных домах.
- Хорошие объекты в удобных районах по адекватной цене по-прежнему быстро находят покупателя, а дорогие и неудачно расположенные продаются дольше.
- Перед покупкой сравнивайте не только цену, но и документы, коммуникации и расходы на содержание.
Нужна оценка вашего дома или участка в Славянске-на-Кубани? Мы проведём оценку и подскажем реальную цену продажи.
Материал носит справочный характер и не является консультацией. Условия программ и ставки уточняйте в банке и на официальных сайтах. Нужна помощь с расчётом или подбором? Оставьте заявку.
