С 1 февраля 2026 года изменились правила семейной ипотеки под 6%. Главное, что нужно знать покупателю:
- Один кредит на семью. Оформить два льготных кредита, по одному на каждого из супругов, больше нельзя.
- Оба супруга — созаёмщики. Это требование теперь обязательно.
- Схема с «донором» закрыта. Привлекать созаёмщика с ребёнком только ради права на льготу нельзя. Заёмщики с детьми по-прежнему могут привлекать созаёмщиков или поручителей, если не хватает дохода.
- Старые договоры не пересматриваются. Новые правила касаются только новых кредитов.
Эксперты также ожидали, что из-за сокращения субсидий банкам требования к заёмщикам и к первоначальному взносу могут стать жёстче. Это прогноз: фактические условия у каждого банка свои, поэтому перед подачей заявки стоит сравнить 2–3 предложения. Мы поможем подобрать банк и подготовить документы.
Материал носит справочный характер и не является консультацией. Условия программ и ставки уточняйте в банке и на официальных сайтах. Нужна помощь с расчётом или подбором? Оставьте заявку.
